民宿经营是门学问，需要民宿业者孜孜不倦的学习与探索，专业的民宿运营机构美外领地就曾提出过以下技巧，希望能对你有所帮助。
方法/步骤
1、建立民宿社群文化一个优秀的民宿应该是有温度的，而不仅仅只是一个居住的地方。一个写满房客留言的涂鸦墙会让民宿充满生机和趣味，如果有客人在这里留下了自己的故事，那么民宿承载的意义就会变的更加丰富。
2、独立的休闲空间民宿空间如果够大，最好留有一些独立出来的空间。可以设置一些儿童游玩的区域，或者安静的读书区域。
3、民宿吉祥物很重要走进一家民宿，如果迎接你的是一只特别可爱的小狗/猫咪，想必心都要化了吧！
4、旅游小手册、旅行小惊喜大数据显示，住民宿的半数以上的人群是去旅游的。对于陌生城市人不生地不熟的情况下，如果房东能够提供一个当地的旅游手册，对于客人来说是非常感动的事情。如果能够在旅游手册里，详细介绍民宿周边的景点、美食、交通情况等等，让客人可以更轻松地旅行，相信他们对民宿以及对房东的好感度也会增加，那样赢得好评就不是难事了。
5、贴心wifi卡片现在几乎没有哪个民宿里是没有wifi的吧，很多人进门放下行李的第一件事就是连接wifi，要知道当代人是个离开网络就无法生存的生物啊！做一个有个性的wifi卡片，放在民宿最显眼的位置。这样不仅可以让客人很快就找到，还能让房客感受到房东的用心。
6、舒适的床有经验的房东一定知道，千万不要在床品上省钱。床品的舒适度是房客衡量民宿值不值得一住的很重要的因素。干净整洁又舒适的床品，可以让房客达到一个很好的入住体验（睡眠体验）。
7、当地特色美食客人远道而来，肯定是舟车劳顿，这时民宿主人若能为他们准备一顿丰盛的大餐，客人一定会感激涕零。重庆有位房东就为客人做了这样一顿大餐，客人非常的感激，并且自发的为房东的民宿做宣传。
