悉尼房地产市场

1  　　很多资金充裕的买家也正积极投资悉尼房产项目，房屋的需求使得高产港口城市的周末拍卖今年第二次清除率75%以上。　　虽然目前澳大利亚的房地产投资水平显示与2010年的数据相似，但是仅仅超过200万澳币的房产价值表明市场仍旧是萎靡不堪的。　　投资客的竞争是促进房产市场的最大力量，100万澳币到150万澳币的住...

1 2013年初开始,悉尼豪宅市场开始慢慢复苏,拍卖清除率明显增高。如果这种现象可以延续到今年年中将增强潜在购房者信心,悉尼房地产市场将逐渐摆脱阴霾,稳步进入价值上升通道。海外买家踊跃悉尼特定区域的海外买家正在稳步增加。中国新领导班子的形成、今年印度尼西亚政党交替等因素加快了海外买家进入澳洲市场的步伐。在2011/2012...

1 　　澳洲是个地广人稀的国家，澳洲的房地产市场发展一向很稳定，而且，房地产业也是澳洲政府扶持的产业。　　悉尼作为澳洲的第一大城市，一直以来是国内外投资的热点。悉尼的房产也一直处于只升不降的态势。悉尼东区的房地产价格节节攀升,升幅高达27.7%。根据迈恩国际澳洲房产投资专家的数据所作的研究显示,北悉尼...

1 　　为确保个人和家庭财产的永久安全，选择政治稳定资源丰富的国家投资才是上策。　　墨尔本最大的优势在于高等教育方面。这里拥有多所世界名校，如墨尔本大学、莫纳什大学、皇家理工大学等，对出于留学考虑的投资者来说，的确是一个不错的选择。　　维州房地产研究所（REIV）的数据显示，目前墨尔本平均房价在百万...

澳洲房产投资市场分析:布里斯班值得关注!,回顾今年5月到8月的澳洲房产市场,首府城市的房市正经历着经济危机以来最好的一个冬天。房产监测机构CoreLogic公布的数据显示,截至8月31号为止的前三个月,澳大利亚各首府城市的房价平均上升了4.2%,达到2007年以来的最高值。

1、前有「冤大头」　　Raine & Horne的执行长雷纳(Angus Raine)说，一栋房子以“天价”成交的消息传播的速度比光还快。“房地产市场其实是以街道来划分的。如果有‘冤大头’以高价买下了某家人的房子，那么其他房主也会指望卖到同样的好价钱。而事实上，他们几乎都能成功。一笔交易就足以改变整条街的基准房价...

【房子BuildingInspection（房屋 检查）】　　第七步：【交接】过户(Settlement)　　第八步：【购房步骤】　　相关知识A【印花税及其他费用】　　相关知识B【政府的补贴和折扣】　　相关知识C【澳洲房产法律政策】　　相关知识D【补充一些澳洲购房贷款事宜】　　以下提到的一些英文单词没有带有翻译的均为悉尼各个区域...

5、澳洲房地产市场的特点如何？　　社会稳定、政策完善、法制健全、市场成熟、升值稳定、租赁市场活跃、空置率低。　　6、澳洲房地产增值前景如何？　　澳洲地产经济专家们分析认为：促进升值因素将长期存在，从未来几年的走势来看，澳洲房屋交房总量远远低于新移民人数的总量，所以房产供不应求的态势还将持续很长的一...

Newcastle正经历就业的增长，这将带动房地产市场的增长，而临近州府城市的地区也表现良好，因为这些地区提供了到CBD可接受的通勤距离，以及较好的承受能力和生活方式。2 选择靠近学校、商店和公共交通的物业买家准备投资的物业，必须要靠近公共交通、学校和商店。靠近学校、商店和公共交通的房产往往更能吸引买家。据RealEsta...

2 空置率低　　澳洲房子的空置率一支都低于3%，在悉尼，由于有大量海外留学生，这一比率更低至1.3%~1.5%，一个房子放租，有二，三十人排队去申请是常有的事。这就形成了租金回报好，投资买房找房客供房比较容易。3 贷利率低　　虽然澳洲的银行贷款利率远比英，美，中国高，但是5%左右的房贷利率也是接近澳洲...

1 有越来越多的国人选择去澳洲移民、留学,投资澳大利亚房地产。下面迈恩国际澳洲房产投资专家,为您详细介绍澳大利亚房地产价格趋势如何。澳洲多个城市被评为最适合人类居住城市,生活水准属于世界上较高的国家之一,其生活成本却大大低于包括美国、英国、德国、日本、中国香港、新加坡和加拿大等许多国家和地区。澳洲房地产市场...

澳洲白马从另不同角度，看澳大利亚，特别是投资澳洲（澳大利亚）房地产的优势。　　1、澳大利亚的生活水准属于世界上较高的国家之一，其生活成本却大大低于包括美国、英国、德国、日本、香港、新加坡和加拿大等许多国家和地区。　　2、澳洲多个城市被评为最适合人类居住城市，经济之都悉尼已连续多年被评为世界五大最佳...

6 购入澳洲房产或地产的投资人可永久拥有其土地的所有权与继承权。7 海外投资人在澳洲银行最高可获得80%房地产贷款额,其贷款产品的灵活度是目前所以发达国家中最高的。8 澳洲各银行默认为房地产提供信贷的风险几乎为零,因此投资物业较容易获得银行信贷的支持。9 专家预测:悉尼、墨尔本、黄金海岸、布里斯班等主要城市...

1 第一海外人士是否可以投资及购买澳洲的房地产？2 答：是的，可以。澳洲政府鼓励外国人投资本国的房地产。（1）对于住宅地产而言，外国人只能购买全新的住宅项目，而对于商业地产，工业地产等没有新旧的限制；（2）海外投资者的利益由澳洲健全的法律体系保护，随着中澳关系的发展以及中国经济市场化的进一步加强，中国...

海外投资近年来越来越受到关注，中国人的投资，似乎一直偏好在房地产行业。有人说，中国买家推高了房地产市场，造成居住可负担水平升高。也有人说，中国人投资促进了当地的经济发展。但是想要做好房地产投资，首先就要摆脱传统的思想束缚。怎么投资澳洲房产 1 不能带着个人主观偏好选房对于如何选择投资房，相信很多投资...

法律上如何界定是否有负担能力 简介 法律上如何界定是否有负担能力？感兴趣的小伙伴一起看看吧 工具/原料 书 方法/步骤 1 2015年1月19日报道，由美国市场研究公司Demographia公布的第11份《全球住房负担能力调查》出炉，榜单覆盖了9个国家或地区378个城市地区房地产市场，其中香港居榜首。2 这份全球性住房调查报告的...

迈恩国际澳洲房产投资专家认为，阿德莱德未来的地产走势主要受矿业、军事工业、租房市场、移民四大因素的影响。　　由于西澳近几年来的地产繁荣，不少当地的投资者抓住了机遇并获得很大收益。他们中的有识之士已经将目光转向南澳，并把大量资金投入到阿德莱德的房地产市场。这也表明西澳矿业和地产繁荣的余波已经波及到了南...

若要在交易上更加放心，最好是咨询抵押贷款经纪人。　　便利设施　　公交：如果你的经济能力有限没买代步车，而房子又离公交站点很近，那么乘坐公共交通工具上班也是一个不错的选择。（巴士站、电车站、渡轮码头或火车站）　　商店：如果你经常光临肉贩、超级市场、餐饮店等等地方，推荐选择Newtown 的King St（悉尼...

其中，澳洲房产市场成为中国买家投资的首选。澳洲在政治、经济、环境各方面上都居于世界发达国家前列，澳洲的房地产市场也是世界第一类“高度透明市场”。澳洲房产具有永久产权，精装修，无房产税，无遗产税，稳定租金回报及房产资本增值等属性，可以成功实现财产保值、增值和有效传承。而且澳洲房产的贷款利率低，首付低、...

虽然也有来自东南亚、台湾、香港的华人买家，但占主导地位的还是中国大陆人。大陆人，牛！　　City的唐人街被认为是澳洲最古老的唐人街，也是开放经营时间最长的。BoxHill和Doncaster也是有名的华人聚居地。迈恩国际澳洲房产投资专家认为，悉尼房产受欢迎程度比墨尔本低，是因为墨尔本房地产更物有所值，比悉尼的房价便宜...

但是，和在国内做房地产一样，海外并非无风险的避难地，政策同样是海外市场的关键因素。汹涌的移民潮使得不少投资热门地区房价骤涨，部分区域选择出台政策对国人海外置业做出限制。以澳大利亚为例，日渐疯涨的悉尼房价让澳大利亚政府和人民开始警觉，据《悉尼晨锋报》报道，约有2.6万澳大利亚人联名签署请愿书，要求进一步...

如何投资墨尔本房产 1 　　近年来墨尔本的房地产投资受到中国内地投资者的青睐，澳洲的房地产商也将目标转向了中国内地的高收入者。    墨尔本是澳洲的经济和文化中心,但是价格却低于悉尼、堪培拉等大城市。其中城市的花园洋房的投资前景,尤为投资者所看好。　　另外,墨尔本拥有历史悠久、全澳排名第二的墨尔本...

与此同时，随着中国市场经济的不断成熟，越来越多的国际资本开始投资中国的建筑和房地产行业，更需要大批掌握国际领先的基础理论、外语熟练、了解并能快速适应中国社会环境的专业人才来开拓市场。2 澳洲建筑学分类： 澳洲留学建筑专业主要分三大类：设计类、工程管理类和房地产类。 偏设计类的建筑学专业，其中有建筑...

房地产楼盘形象包装技巧 简介 钢筋水泥浇铸的城市里，到处境充着千篇一律的楼盘；疲软的市场，激烈的竞争，使得楼盘的形象包装，不应再是沉睡着的印刷精美的文字，而是兵不血刃的营销实践利器。 楼盘为什么要包装? “包装”这个词义如何解释，前些年，一提到包装指的是产品的包装；后来到歌星的包装，又到今天的...

SWU学堂：[721]澳洲建筑类专业分类及推荐 1 　　澳洲留学建筑专业主要分三大类：设计类、工程管理类和房地产类。偏设计类的建筑学专业，其中有建筑城市规划、室内设计、工业造型设计、计算机辅助设计等，学制为五年。建筑学专业对学生综合素质的要求比较高，既要求在科学、技术等学科有扎实的基础，又要在人文、社会...

优势专业：工程系(澳排名第一)、太阳能、建筑、金融、工业设计、法律、社会科学、房地产与建筑管理专业、传媒、文化与科技专业等。6 　　昆士兰大学　　The University of Queensland　　是澳大利亚昆士兰州的第一所综合性大学，也是澳大利亚最有声望的大学之一。它始建于1910年，可谓是历史悠久，文化底蕴深厚，招收...

澳大利亚获得诺贝尔奖中，绝大多数是由澳大利亚国立大学获得的。　　优势专业：数学、精算、金融、会计、市场管理、计算机工程、环境管理、国际关系、法律、语言学、艺术等。　　申请要求：　　商科：211大学GPA75分以上，非211大学GPA85分以上;　　工程类：211大学GPA75分以上，非211大学GPA80分以上;　　语言成绩：...

4 美国：(本升硕免GRE GMAT)● 约翰霍普金斯大学：教育学-国际教学与全球学习● 纽约大学(个别学生因背景较弱学校可能要求提供GMAT/GRE)：施工管理、整合营销、全球事务、房地产、房地产开发、酒店行业研究、人力资源管理、体育商业、专业写作、旅游管理、项目管理、管理和系统、公共关系和企业沟通、图形通信管理和...

近年来，随着国民投资渠道的多元化、留学、移民等因素，都推动着中国投资者对海外房地产投资持续不断地增长。而有报告显示，海外买家在澳大利亚房地产整体投资成倍增长，其中，中国投资者的购买力已经升至第二位，悉尼与墨尔本依旧是最活跃区域。投资专家称，受降息等因素刺激，今年下半年至明年上半年将是一个投资澳大利...